На погашение ипотеки

3 июля этого  года президент России Владимир Путин подписал закон №157-ФЗ, в котором перечислены основные условия получения многодетными семьями 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
В документе предусмотрены следующие пункты:
1. Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2019-го по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе усыновленные).
2. Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
3. Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.
4. Право на участие в госпрограмме есть у матери или отца третьего или последующего ребенка. Мать или отец должны быть заемщиками или созаемщиками.
5. Ипотечный кредит оформляется в российском банке или АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно являться приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. Можно купить квартиру в новостройке, квартиру на вторичном рынке, объект ИЖС либо земельный участок для ИЖС.

Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть в том числе ипотеки, оформленные до вступления в силу закона (до 1 января 2019 года).
Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. Предоставляется  следующий комплект документов:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверены;
- страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;
- единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домовой книги);
- свидетельство о регистрации или расторжении брака;
- кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;
-  закладная;
- договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
- договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве);
- согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных.
Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье. Далее акционерное общество перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.
В случае положительного решения деньги перечислят максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 рабочих дней для обработки банком, 7 дней — для «Дом.РФ», 5 дней — для фактического перевода средств.
Татьяна Бабаскина, заместитель главы района

Дополнительная информация