Почему стало дороже

Подробности

Категория: Обоянская газета (11548) 7 декабря 2012 №154-155

Опубликовано 13.12.2012 11:49

Просмотров: 1058

Резонанс

Как и в любом другом государстве мира, в России востребованность оценочных услуг сформировалась из-за необходимости определения базы для расчета налога на тот или иной вид объектов собственности. Сейчас стоимостная оценка недвижимости  является одним из необходимых элементов экономических отношений.
Жильцы многоквартирных домов должны помнить, что оценка их недвижимости производится не поквартирно, а в целом по дому. У нас в Обояни техпаспорта на дома, в основном, ровесники году постройки жилых помещений. Никто не озаботился об их замене. Каждый год коэффициент пересчета стоимости увеличивается, а это значит, что и платить жильцам приходится больше. Кстати, эти самые коэффициенты "выдумывает" не БТИ. Их утверждает правительство Курской области. И каждый год эти цифры увеличиваются. А расчет оценки жилья производится исходя из стоимости домовладения с учетом коэффициентов.

Кроме того, на стоимость влияет материал, из которого возведена постройка, год ввода в эксплуатацию, площадь помещения и даже количество его собственников. Чтобы дать более полный ответ кому-то из обоянцев, необходимо рассматривать конкретную ситуацию. В обращении, опубликованном в № 139-140 от 02.11.2012 года, жительница Обояни просит разъяснить по вопросу оценки жилья. Так, например, если инвентаризационная стоимость по состоянию на первое января 2010 года на объект недвижимости составляла 290 630 рублей, то с учетом новых коэффициентов в 2011 эта стоимость поднимется до 312 408 рублей.
Наталья Казановская, начальник Обоянского отделения ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

• < Назад
• Вперёд >