"Горячие" вопросы

Подробности

Категория: Обоянская газета (12110) 21 апреля 2017 г. № 29-30

Опубликовано 21.04.2017 08:04

Просмотров: 96

В Управлении Росреестра по Курской области состоялась очередная "горячая" телефонная линия. Многих курян интересовала возможность оформления прав на машино-места в соответствии со вступившим с 01.01.2017 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". На вопросы отвечали специалисты Управления.
- Слышали, что с 2017 года можно оформить машино-место под автомобиль. Могу ли я у себя во дворе под домом оборудовать такое место для парковки?
- Согласно положения части 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о кадастровом учете порядке.
Машино-место располагается внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект прав.
Вместе с тем, в законодательстве РФ также применяется понятие "парковка (парковочное место)", согласно которому парковкой является специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся, в том числе, частью автомобильной дороги, и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту, либо являющееся частью иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств. Следовательно, парковка располагается за пределами зданий и сооружений.
Границы парковки в соответствии с требованиями законодательства о государственном кадастровом учете не устанавливаются.
Итак, парковка, размещаемая в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости и зарегистрировать право на парковочное место в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не представляется возможным.

• < Назад
• Вперёд >